07:59
За последние десять лет до 35% мирового экономического роста было сосредоточено в Китае. По показателям ВВП Китай уже обогнал Японию, а лет через 15 догонит и США. С точки зрения объемов торговли, Китай догонит США уже через пару лет. Столь стремительный рост экономики и, в том числе, объемов внутренней торговли оказывает огромное давление на рынок коммерческой недвижимости в стране.
Недавно было проведено исследование современного положения складских услуг в пяти крупнейших городах Китая за первый квартал 2011 года. Выяснилось, что за указанный период стоимость складских услуг в Пекине и Шанхае подскочила на 20%. Причиной такого значительного роста цен стало восстановление экспорта до докризисного уровня.
Даже во время экономического спада внутреннее потребление в Китае росло на 15% в год. Если и кризис не смог сократить объемы внутренней торговли, то в ближайшие годы можно не питать иллюзий: китайцы будут покупать больше и больше. А, значит, возрастет потребность в складских помещениях, особенно расположенных вблизи центров потребления.
